Выгодная ипотека для всех

Оксана Булыгина, руководитель агентства «РЕЗУЛЬТАТ недвижимость»:

— Да-да, 9–10 % ипотечная ставка для всех. Льготные ипотеки замечательны своими условиями. Но далеко не все люди подходят под эти самые льготные ипотеки. А я знаю все выгодные «плюшки» в недвижимости.

Давайте по пунктам:

• На момент стройки (а это целых три года) одного из флагманских ЖК Архангельска можно каждому взять ипотеку под 9–10 %. Ограничений нет.
• Первый взнос достаточно сделать от 20 %.

Действует такая ставка до июня 2029 года. Потом есть несколько решений:

• Сделать рефинансирование. К тому времени ключевая будет в разы меньше.
• Перейти на «семейную» ипотеку, если вы планируете рождение малыша.
• Не упустить момент сейчас: купить на выгодных условиях новострой, продолжая жить в своей квартире. По окончании стройки продать свою «вторичку» (тут я тоже помогу), закрыть ипотеку и переехать в новострой.
• Или продать эту купленную в новострое квартиру по переуступке (и опять я в помощь). Квартира точно за три года вырастет в цене. Еще и заработать получится.

Еще ряд моментов:

• Прайс у этого ЖК очень подвижный. Делаю вам расчеты (знаю, как снизить имеющуюся цену), и лучше принять решение о покупке сразу. Потом будет дороже.
• Ограниченное количество сделок под ставку 9–10 % запланировано у застройщика и банка. Давайте успевать. Договорюсь со всеми, чтоб мои клиенты точно успели.

Наши услуги по подбору новостроя бесплатны. Подберу под любой ваш бюджет.

И обязательно каждому клиенту дарим путевку в Турцию на двоих.

Обожаю делать своих клиентов на несколько десятков квадратных метров счастливее! Пишите или звоните!

Контакты: Архангельск, ул. Садовая, 23, тел. 8-921-076-00-80

Старт строительства

Андрей Елуков, руководитель федеральной компании «Домостроение. Архангельский лес», федеральный спикер, девелопер (г. Москва):

— На старте строительства дома закладывается не просто фундамент, а вся ценность будущего дома. Можно потратить бюджет семьи, а можно превратить ликвидный объект недвижимости в инвестиции. Это про ценность, которую вы создаете на начальном этапе: расположение по сторонам света, правовая подготовка, расположение комнат по шуму и эргономике, трендовый дизайн простыми материалами. Все это решается до того, как на участок заедет техника.

Мой главный совет тем, кто начинает путь: повышайте насмотренность. Не торопитесь принять быстрое решение — оно не всегда самое эффективное. Когда ты чувствуешь место, первый этап строительства перестает быть формальностью и становится диалогом с территорией.

Самый энергоэффективный фундамент — плита. Наша земля — это геотермальный источник энергии. Температура грунта постоянна: +4…+5 градусов. Плита работает как тепловой аккумулятор. Если же используем сваи, то лучшее перекрытие — платформа СИП. Инженеры, которые приходят после нас, говорят спасибо. В СИП-перекрытии им не нужно рвать пленки пароизоляции и мембраны: просверлили коронкой отверстие, вставили трубы, запенили — все. И еще — ремонтопригодность. Залив водой, протечка по вине человеческого фактора или прорыв сантехники: перекрытия с каменной ватой под замену. А СИП-перекрытию все равно. Это закладывается именно на первом этапе — и определяет, сколько дом простоит без серьезных вмешательств.

Мы любим свое дело и знаем, как строить качественные дома из дерева: клееный брус, технология фахверк с панорамным остеклением, каркасники. Бренд «Архангельский ЛЕС. Домостроение» — это не только философия северного дерева, это реальные выставочные дома в Москве (МКАД, Истра, Дмитров). Первый этап строительства — это этап, на котором рождается не просто конструкция, а образ будущей жизни.

Контакты: Архангельск, пр. Ломоносова, 117, оф. 2, тел. 8-985-211-73-45, vk.com/a_elukov